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Inventário extrajudicial: solução rápida e descomplicada para herdeiros O inventário extrajudicial tem ganhado cada vez mais espaço como alternativa rápida e segura para a partilha de bens entre herdeiros. Realizado em cartório, com o apoio de um advogado, o processo dispensa a tramitação no Judiciário, reduzindo prazos, custos e burocracias — desde que todos os herdeiros sejam maiores de idade, capazes e estejam de acordo com a divisão. “A agilidade é o que chama atenção, mas o verdadeiro ganho está na previsibilidade. O processo extrajudicial permite que a família organize o patrimônio de forma objetiva, sem depender do tempo — sempre incerto — da Justiça”, afirma Marco Dal Maso, diretor da Mario Dal Maso. Segundo a especialista, a procura por esse tipo de inventário aumentou nos últimos anos, impulsionada por famílias que desejam resolver a sucessão com mais controle e menos desgaste. “Quando há consenso entre os herdeiros, não faz sentido prolongar um processo que poderia ser resolvido em um mês. Muitos clientes chegam com pressa, não apenas pelo valor emocional dos bens, mas porque precisam dar destino ao imóvel: vender, alugar ou mesmo regularizar o que já estava sendo usado.” Na prática, a escritura lavrada em cartório tem o mesmo valor legal de uma sentença judicial e permite a transferência imediata dos bens para o nome dos herdeiros. Isso inclui imóveis, contas bancárias, investimentos e outros ativos, desde que devidamente declarados e avaliados. “Parece simples — e em boa parte dos casos é. Mas é justamente por isso que exige atenção. O inventário extrajudicial funciona bem quando é bem instruído desde o início. Um erro na documentação ou na apuração de valores pode travar tudo na fase final”, pontua Juliana. No mercado imobiliário, os efeitos dessa agilidade são sentidos diretamente. “Quando o inventário se resolve sem ruído, o imóvel volta a circular mais cedo. Isso evita que o bem fique parado, desvalorizando, e cria oportunidade tanto para os herdeiros quanto para o investidor”, completa. |
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