Manutenções periódicas em edifícios devem estar na pauta ao longo de toda vida útil das construções. A falta de manutenção ou se feita incorretamente provoca anualmente inúmeros acidentes, como desabamentos e quedas de revestimentos de fachada, telhados e coberturas, quedas de marquises em concreto armado e incêndios decorridos de falhas elétricas.

“É importante que ocorra a manutenção predial de forma preventiva, que vai direcionar para qual o plano de manutenção, principalmente nestes períodos de fortes chuvas”, explica a arquiteta Bianca Couto, gerente de implantação da Mário Dal Maso.

Além disso, a manutenção predial ajuda a preservar o valor patrimonial e evita custos maiores a longo prazo. E não é apenas a segurança que é garantida com as reformas – a manutenção impacta também na percepção positiva dos condôminos. O próprio condomínio tem a opção de contratar uma empresa habilitada para exercer os reparos ou profissionais específicos para cada demanda – como pintores ou eletricistas, por exemplo.

Para auxiliar nessa demanda, a Mário Dal Maso possui um serviço que auxilia o síndico no acompanhamento das manutenções: o Programa de Valorização Patrimonial. Se trata de um relatório de inspeção predial com descrições e recomendações necessárias para a valorização e conservação da edificação. O relatório auxilia o síndico no planejamento anual das manutenções necessárias. “As manutenções prediais são importantes para a conservação e também valorização da edificação”, comenta Bianca.

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