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Encantamento: Caminho para tornar seu imóvel mais atrativo para locação

Apesar da pandemia da Covid-19 e dos impactos econômicos e sociais causados pelas medidas protetivas adotadas, o preço médio dos alugueis subiu em abril, de acordo com o índice FipeZap de Locação Residencial, registrando avanço de 0,95% no mês.

Este mercado de locação de imóvel é um segmento bastante competitivo, uma vez que a rentabilidade da locação é objeto de desejo de muitos investidores. “Além disso, há muitas opções de imóveis no mercado, por isso para assegurar a locação é necessário combinar uma boa administradora de imóveis e itens que deixam o local mais atrativo”, pontua o engenheiro Marco Dal Maso, também sócio-diretor da Mario Dal Maso.

Para deixar um imóvel mais atrativo é preciso ter atenção aos detalhes, pois são eles os fatores decisivos em uma escolha. Pequenos danos, por exemplo, devem ser consertados, como rachaduras e furos nas paredes e tomadas e lâmpadas com defeito. “Manter o imóvel limpo e organizado também é essencial, porém os detalhes que fazem a diferença é o grande segredo da liquidez, ou seja, procure ENCANTAR SEU CLIENTE LOCATÁRIO, o dito popular ‘a primeira impressão é a que fica’ se aplica nesta situação. A organização visual e DETALHES DE ARQUITETUTA, até o perfume de limpeza podem fazer a diferença na negociação”, afirma.

Outra dica é manter cores neutras nas paredes e tetos, mostrar o imóvel iluminado, cores claras ampliam os espaços e ajuda na impressão de organização. Todas estas orientações podem tornar seu imóvel mais atrativo, mas é importante lembrar que a propaganda também faz parte do processo de locação, por isso, conte com uma administradora de imóveis que irá anunciar seu local de maneira atrativa “É importante de seu imóvel seja apresentado de uma forma que expresse as emoções que o local oferece, como ressaltar ‘a vista panorâmica do terraço é maravilhosa’, ‘um apto aconchegante, com acesso a tudo de melhor para sua comodidade’, ‘padaria com croissant de chocolate, lojas e supermercados, tudo do bom e do melhor a 50 metros. O importante é falar tudo que pode atrair um futuro contrato”, finaliza Marco.

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