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Para voltar a ser competitiva, Caixa reduz juros e aumenta prazo para financiamentos

As linhas de financiamento que utilizam recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SPBPE) da Caixa Econômica Federal após 17 meses sem cortes foram reduzidas de 10,25% ao ano para 9% para imóveis de até R$ 950 mil e 11,25% ao ano para 10% para imóveis com valor acima a R$ 950 mil.

O banco também voltou a elevar o montante que pode ser financiado para imóveis usados no último dia 16 de abril, o percentual dos imóveis usados subiu de 50% para 70%. Para unidades novas, foi mantido o percentual de 80% no teto do financiamento. Antes das mudanças feitas em agosto do ano passado, a Caixa financiava até 80% de imóveis usados.

A mudança ocorre após a Caixa reduzir duas vezes o teto de financiamento de imóveis em 2017, deixar de ter as taxas mais baixas do mercado e perder a liderança nas linhas de crédito com recurso da poupança entre novembro do ano passado e janeiro deste ano.

Para gerente de patrimônio da Mario Dal Maso, Renata Kalili Dal Maso, o corte nos juros representa uma grande "conquista" para o consumidor. "A mudança contribui para o aquecimento do mercado imobiliário já que facilita para muitos a compra da tão sonhada casa própria", afirma.

O banco informou que possui R$ 82,1 bilhões para o crédito habitacional neste ano, e que houve ainda a retomada do financiamento de operações de interveniente quitante (imóveis com produção financiada por outros bancos) com financiamento de até 70%.
Não houve alteração na linha Pró-Cotista, que teve o teto de financiamento elevado para 70% em janeiro nos imóveis usados.

A linha Pró-Cotista é destinada a trabalhadores com conta no FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) e oferece taxas de juros que variam de 7,85% (clientes com débito em conta ou conta-salário) a 8,85% ao ano.

A gerente ainda acrescenta que há no mercado outros tipos de financiamento, e os bancos privados estão reduzindo suas taxas de juros. "Cada um deve pesquisar e verificar quais as melhores condições que cada banco oferece para ter a certeza que fez a escolha certa", explica.

 

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