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Tendências e facilidades inovadoras na gestão condominial Condomínios inteligentes: o que já é realidade na rotina dos edifícios A gestão condominial atravessa um processo acelerado de modernização impulsionado pela incorporação de tecnologias que tornam os edifícios mais seguros, eficientes e integrados. O conceito de “condomínio inteligente”, antes associado a projetos futuristas, já faz parte da realidade de muitos empreendimentos residenciais e comerciais. “Hoje, tecnologia na gestão condominial deixou de ser tendência para se tornar ferramenta essencial. Ela melhora o controle, aumenta a segurança e traz mais transparência para moradores e administradores”, afirma Marcelo Dal Maso. Entre as soluções que já estão amplamente implementadas, o controle de acesso digital se destaca como um dos principais avanços. Sistemas com biometria, reconhecimento facial, QR Code e credenciais digitais substituem gradualmente chaves físicas e controles convencionais, reduzindo riscos de acesso indevido e permitindo rastreabilidade de entradas e saídas. “Essas soluções elevam significativamente o nível de segurança do condomínio. Além de restringir acessos, elas permitem monitoramento em tempo real e respostas mais rápidas a qualquer ocorrência”, destaca Marcelo Dal Maso.
Aplicativos de gestão e comunicação Outra facilidade cada vez mais presente são os aplicativos de gestão condominial, que centralizam informações, comunicados, reservas de áreas comuns, registros de ocorrências e acompanhamento financeiro. Essas plataformas aproximam síndicos, administradoras e condôminos, promovendo uma comunicação mais clara e eficiente. “A digitalização dos processos reduz ruídos de comunicação e aumenta o engajamento dos moradores. O condomínio passa a operar de forma mais organizada e transparente”, explica Marcelo Dal Maso. Além disso, os aplicativos permitem maior controle sobre inadimplência, prestação de contas e acompanhamento de manutenções, contribuindo para uma gestão mais profissional e preventiva.
Automação de áreas comuns A automação predial também vem ganhando espaço, especialmente em áreas comuns como iluminação, portões, elevadores, sistemas de irrigação e climatização. Sensores de presença, temporizadores e sistemas inteligentes ajudam a otimizar o consumo de energia e reduzir custos operacionais. “Automatizar áreas comuns é uma forma inteligente de equilibrar conforto, economia e sustentabilidade. O condomínio passa a consumir melhor os recursos, sem perder eficiência”, reforça Marcelo Dal Maso.
Vantagens para segurança e qualidade de vida A adoção dessas tecnologias traz benefícios diretos para a segurança dos condôminos, com maior controle de acessos, monitoramento contínuo e integração entre sistemas. Além disso, contribui para a valorização do imóvel, melhora a experiência dos moradores e fortalece a governança condominial. “Condomínios que investem em tecnologia oferecem mais tranquilidade aos moradores e se tornam mais atrativos no mercado. É um diferencial que já impacta diretamente a percepção de valor do empreendimento”, conclui Marcelo Dal Maso. À medida que a inovação avança, a gestão condominial tende a se tornar cada vez mais integrada, digital e orientada à eficiência, consolidando os condomínios inteligentes como uma realidade presente, e não mais como uma promessa futura. |
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Mario Dal Maso NEWS é uma publicação da Mario Dal Maso • Rua dos Chanés, 95 - Moema • São Paulo/SP 
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