Em maio, a Prefeitura de São Paulo lançou o segundo chamamento público através da Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento, buscando interessados em requalificar imóveis antigos localizados no centro da cidade. Anteriormente, em novembro de 2023, o primeiro chamamento destinou cerca de R$ 5 milhões para três projetos selecionados pela Comissão Especial de Avaliação, com o objetivo específico de revitalizar espaços urbanos históricos.

O Projeto Requalifica Centro visa restaurar e revitalizar esses imóveis, refletindo a crescente adoção do retrofit e da restauração.

Retrofit é um termo de origem inglesa que significa atualizar o antigo. No contexto da engenharia imobiliária, retrofit refere-se à modernização de empreendimentos, edificações, regiões e bairros considerados ultrapassados e fora dos padrões de mercado atuais. Este processo envolve a atualização de sistemas, infraestrutura e estética de um edifício antigo para torná-lo mais eficiente, moderno e seguro, preservando, no entanto, sua estrutura original.

Restauração, por sua vez, foca na recuperação de edifícios históricos, preservando suas características originais e assegurando que sua importância cultural e arquitetônica seja mantida. Este processo envolve técnicas cuidadosas para reparar e proteger elementos históricos, mantendo a autenticidade e o valor patrimonial do imóvel.

A Prefeitura se dispõe a conceder subvenções econômicas de até 25% do valor dos projetos aprovados, enfatizando a importância do retrofit na preservação de imóveis de valor histórico. “Além de revitalizar áreas com potencial construtivo esgotado, como o Centro de São Paulo, o processo proporciona melhorias significativas que valorizam os imóveis e contribuem para a requalificação urbana”, explica Marco Dal Maso, diretor da Mario Dal Maso Administração e Engenharia.

Essa proposta não apenas renova espaços urbanos, mas também contribui para o desenvolvimento sustentável e cultural da região central da cidade, visando construir o futuro ao mesmo tempo em que preserva o passado, criando oportunidades para a cidade de São Paulo.

Durante o ENACON - Encontro Nacional de Administradoras de Condomínios, promovido em junho pelo Secovi-SP - Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis, um vídeo detalhando o novo Centro Administrativo dos Campos Elíseos foi apresentado destacando a iniciativa do programa Requalifica Centro na abertura do evento.

Confira na íntegra o vídeo apresentado durante o ENACON, que destaca a importância do programa Requalifica Centro para a cidade de São Paulo:

Confira também detalhes sobre o Programa Requalifica Centro.

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