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A importância da transferência de contas de consumo na locação de imóveis Para garantir que contas sejam pagas em dia e que não haja prejuízos financeiros, a transferência de titularidade de contas de consumo é um procedimento importante que deve ser exigido mediante cláusula específica no contrato de locação, como obrigação do locatário tanto no início da locação com a transferência para o seu nome, pois será ele o responsável pelo pagamento das mesmas, quanto no final da locação, com a transferência para a titularidade do locador, pois neste ato o locatário já não terá mais essa obrigação. Neste caso, a administradora de imóveis desempenha um papel importante ao lidar com a transição das titularidades de um inquilino para outro, ou para o proprietário. “A transferência de contas de consumo inclui serviços essenciais, como água, luz e gás, que são essenciais para o bem-estar do locatário”, explica Cláudia Chain, gerente-geral de locação da Mario Dal Maso. Ao receber a notificação de que um locatário está deixando o imóvel, a administradora de imóveis deve entrar em contato com as empresas fornecedoras dos serviços públicos e informá-las sobre a data em que o inquilino atual deixará o imóvel. “Essas informações são cruciais para garantir que as contas sejam transferidas para o novo inquilino sem interrupções ou atrasos”, ressalta Claudia. A administradora de imóveis também deve garantir que todas as contas de consumo do inquilino atual sejam encerradas corretamente, evitando a cobrança de tarifas adicionais ou multas por pagamentos atrasados. “Além disso, é importante verificar se há débitos pendentes nas contas do inquilino anterior e, se necessário, tomar as medidas necessárias para garantir que essas contas sejam quitadas antes da transferência de responsabilidade para o novo inquilino”, reforça a gerente. Em resumo, a transferência de contas de consumo é uma medida simples, mas indispensável, que ajuda a evitar prejuízos. Portanto, é fundamental que as pessoas estejam atentas a esse processo. “Por isso a importância de uma administradora, e a Mario Dal Maso preza pela organização e efetivo monitoramento desta transição para todas as partes envolvidas”, finaliza Claudia. |
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