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Entenda a importância da Administração de imóveis na Gestão Patrimonial

O comportamento do Mercado Imobiliário ininterruptamente reflete o cenário econômico em que vivemos. Desta forma, no momento econômico atual, em que os reflexos da pandemia que vivemos nos últimos dois anos são “gritantes”, resultando a possibilidade de eventual surgimento de instabilidade financeira, se fazem necessárias providencias com relação ao conhecimento da situação de um patrimônio, seja ele empresarial, familiar ou de uma só pessoa, para a efetiva manutenção dos seus valores, visando a redução e até a eliminação de qualquer risco de desvalorização ou prejuízo.

Neste cenário, a Administração de Imóveis na Gestão Patrimonial surge como um excelente investimento na medida em que, através da contratação de profissionais especializados e devidamente capacitados, o titular da propriedade do patrimônio a ser gerenciado autoriza a empresa especializada nesta prestação de serviço, para gerenciar o seu Patrimônio e administrar seus bens imóveis, contando com a efetiva gestão realizada por profissionais sempre atualizados da situação do mercado imobiliário, atrelado à expertise de uma empresa especializada em soluções imobiliárias.

Desta forma, a Gestão Patrimonial vai diagnosticar, de maneira precisa e técnica, tanto a situação do patrimônio, quanto quais medidas são necessárias, através de um diagnóstico técnico, para a valorização do mesmo, incluindo-se a administração dos imóveis com relação às locações, facilitando todos os procedimentos para o locador e para o locatário, tanto na no gerenciamento destas, bem como na visualização do momento oportuno de venda e também dos melhores investimentos.

Quem investe na contratação deste tipo de gestão está cuidando do seu patrimônio, obtendo diversas vantagens, tais como a realização de planejamento estratégico e orçamentário de acordo com as particularidades de cada caso.

De acordo com Claudia Chain, Advogada e Gerente Geral de Patrimônio da Mario Dal Maso, com a expertise e o apoio da equipe de profissionais da administradora, é possível garantir uma administração ativa de seus bens imóveis, de forma constante, efetiva e mais rentável, através de alguns dos tópicos que são explorados:

Mapeamento dos imóveis;
Atualização de documentação e licenças;
Situação jurídica;
Estratégias fiscais;
Acompanhamento do valor de mercado para locação e para venda e avaliação;
Administração da locação dos imóveis: vistorias de entrada e saída do locatário, formalização do contrato de locação nos termos da legislação em vigor, emissão e envio de boletos, repasse do aluguel, cobrança, solução de problemas que podem acontecer ao longo da locação;
Monitoramento do estado de conservação;
Conferência da rentabilidade;
Oportunidades do mercado para investimentos e reinvestimentos.

Fica claro que a contratação da Gestão do Patrimônio caracteriza um investimento certo e benéfico, de retorno imediato, que evita prejuízos e transtornos futuros, e para isso, a Mario Dal Maso, que é referência no mercado, está apta a atender a assessorar no que for preciso.

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