Um imóvel bem localizado certamente é um dos principais atrativos no processo de locação, no entanto, não é este ponto o fator de decisão dos interessados em alugar o espaço. Há outras questões que são consideradas pelos locatários, como a conservação e a modernização do imóvel.

Todos os anos surgem novas tendências no mercado imobiliário, sendo natural que com o passar dos anos, os imóveis acabem ficando antigos e, por consequência, desvalorizados. Por isso, muitos proprietários têm investido em retrofit, técnica que revitaliza o local sem alterar os aspectos originais da obra.

“Diferente de uma reforma que apenas corrige danos causados pelo uso ou de uma restauração, que devolve ao local características antigas, o retrofit moderniza o ambiente, muda o layout, tornando-o mais atual e funcional”, explica a arquiteta e gerente comercial da Mario Dal Maso, Bianca Couto.

Com o retrofit, os imóveis antigos ou com localização menos privilegiada alcançam um novo nível competitivo no mercado, além disso, a longo prazo o investimento é vantajoso pois torna o imóvel mais sustentável. “A modernização inclui a aplicação de tecnologia e revisão dos sistemas elétricos e hidráulicos, o que pode acarretar em um consumo menor”, afirma Bianca.

A mudança pode ser feita em prédios e imóveis residenciais ou comerciais, na fachada ou também os ambientes internos.

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