A Mario Dal Maso disponibiliza um avançado sistema para facilitar a busca pelo imóvel ideal para você ou sua empresa. Rua Funchal Alugo prédio novo, escritórios modulares de alto padrão, salar prontas com 2 vagas cada, ar central. Estac. rot. elev. panor. OK   Possuindo um imóvel para venda, locação ou administração, confie este serviço a Mario Dal Maso, uma empresa que tem experiência e acumula ótimos resultados há mais de 4 décadas.

Nossos serviços especializados Avaliação Avaliação efetuada imóvel da Tyco Eletronics. At 40.000m² e Ac. 4.970m². Consiste na determinação do valor de venda ou de locação de uma determinada propriedade no mercado imobiliário através de um método extremamente objetivo, para uma variedade de finalidades como por exemplo: Aquisição, Venda, Locação, Seguros, Fins Contábeis, Financiamentos. A Mario Dal Maso usando métodos apropriados para cada fim, aborda aspectos como: " Análise de documentações " Planejamento urbano " Descrição da propriedade " Estado de conservação " Condições de re-aproveitamento do terreno " Situação do imóvel face a legislação vigente " Avaliação Estudo de viabilidade e vocação imobiliária O estudo de viabilidade consiste na análise de viabilidade de Empreendimentos em locais pré-estabelecidos, compreendendo: Diretrizes de ocupação, detalhamento programatico do empreendimento, estrutura de custos, valor global de venda, cálculo de fluxo de caixa, avaliação e conclusão. Vocação imobiliária Os estudos de vocação imobiliária consistem em levantamentos das caracteristicas do mercado imobiliário no entorno da área, terreno ou imóvel em análise com a, identificação de "nichos" sub-explorados, análise da tendência de crescimento da região e a identificação de outros fatores influenciáveis na vocação da propriedade. Assessoria na compra e locação Na assessoria de compra ou locação, o trabalho se inicia com o planejamento de espaço necessário, análise construtiva e localização desejada. Após a determinação da real necessidade do cliente, a Mario Dal Maso prossegue seu trabalho através da procura no mercado o imóvel mais adequado para a sua utilização considerando-se sua locação, zoneamento, acesso, aspectos construtivos, lay-out,valor de venda ou locação, reajustes, impostos, prazos e mais condições. A solução proposta pelo mercado é apresentada através de relatórios personalizados de acordo com os pré-requisitos definidos. Assessoria na venda e locação Assessoria de venda do Prédio Industrial de propriedade da Serac. At. 10.830m² e Ac. 3.481m². Aos proprietários são oferecidos assessoria na venda e locação de seus imóveis, usando-se de serviços diferenciado quanto a metodologia adotada de comercialização, baseada num planejamento e marketing imobiliário que atenda a todas as exigencias necessárias para alcançar o sucesso almejado. A Mario Dal Maso oferece este plano de comercialização de propriedade que congrega os seguintes itens fundamentais. " Análise da oferta da concorrência " Tendências regionais de localização do imóvel " Conclusões sobre o mercado " Vocação imobiliária e alternativa recomendada " Base sugerida de preço e forma de pagamento " Plano de marketing " Apoio ao processo negocial " Elaboração de contratos conforme especificações pré-estabelecidas na negociação. Administração de patrimônio Edifício com área útil de 5300m², 90 conjuntos localizado à Rua Funchal, cuja Assessoria de locação e administração é realizada pela Mario Dal Maso. A Mario Dal Maso apresenta um divisão de administração de Patrimônio que visa proporcionar serviços diferenciados no mercado imobiliário, unindo o atendimento VIP à eficiência do gerenciamento administrativo. Dentro desta filosofia é apresentado aos senhores proprietários uma completa gama de serviços técnicos como: " Atendimento personalizado " Assesoria Imobiliária " Assessoria Jurídica " Renda contínua " Assessoria fiscal e contábil " Controle de recebimento " Gerenciamento de Ápolice de Seguro " Engenharia, reforma e manutenção " Revitalização Imobiliária " Acompanhamento do estado físico dos imóveis " Garantia na qualidade dos serviços Administração de condomínios Administramos e gerenciamos edifícios comerciais em condomínios de acordo com a legislação em vigor, dando ao síndico, sub-síndico, conselheiro fiscal, condôminos e moradores, completa assessoria aos problemas condominais, mantendo para este fim, um quadro de funcionários altamente treinados e especializados, oferecendo os seguintes serviços: " Assessoria e Consutoria personalizada ao síndico " Prestação atualizada de contas " Análise da relação custo x benefício do valor do condomínio em relação ao mercado " Tranparência na administração " Parceria " Recrutamento, seleção e treinamento de pessoal " Departamento jurídico especializado no ramo " Assesseoria de seguros " Qualidade e personalização dos serviços Desenvolvimento imobiliário Edifício com 52 conjuntos, Au 1872m², incorporação, gerenciamento, assessoria de locação e administração pela Mario Dal Maso. Consiste no Planejameto estratégico e desenvolvimento do projetos imobiliários através de estudos de viabilidade de mercado atual. Nestes estudos são compreendidos análises de projeto arquitetônico, planejamento de localização, análise financeira, maximização de lucratividade, minimização de custos e riscos de empreendimentos e adequação do projeto futuro de acordo com o mercado, de modo a promover a eficácia total do empreendimento. Após a definição do produto, MARIO DAL MASO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. atua como gerenciadora geral das atividades empreendimento, desde imcorporadores, proprietários, investidores até as empresas sub-contratadas de serviços envolvidas no processo; arquitetos, empresa de engenharia, assessor jurídico, assesseria de empresa, propaganda, produção,comercialização, enfim, se responsabilizando por todas as etapas, com o objeto focado ao sucesso de empreendimento imobiliário proposto.

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