Infiltrações no condomínio: de quem é a responsabilidade?
Paredes amareladas, mofos e pinturas descascadas são indícios de que há infiltração ou vazamentos em seu apartamento. Nestes casos, há um grande desafio, identificar a origem do problema e, ainda, entender de quem é a responsabilidade do conserto.
A gerente de condomínio da Mario Dal Maso, Marlene A. Almeida, explica que de forma geral, se a origem do problema for na área comum, o condomínio deve arcar com os gastos, se for no vizinho é ele quem paga. “Basicamente há duas situações que causam infiltrações – vazamentos ou falhas na impermeabilização da laje, por isso a investigação do local de origem pode ser mais certeira”, explica.
Marlene ressalta que se o problema for na área comum e de urgência, não é preciso a aprovação em assembleia. E, no caso de imóvel alugado, o proprietário deve arcar com as despesas quando a origem da infiltração for no seu apartamento.
|
