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Comprar imóveis para locação é alternativa para investidores O cenário atual está bastante propício para investir na compra de imóveis ao unir quatro fatores: taxa básica de juros baixa, melhores condições de financiamento imobiliário, preços atrativos de imóveis e a alta dos valores de aluguel. A taxa básica de juros foi reduzida a 0,25% pelo Banco Central, no início de fevereiro, com isso, a Selic chegou a 4,5%. Aliado a isso, o mercado está repleto de imóveis com preços atrativos. “Esta combinação de bons preços, baixa taxa de juros e alta nos valores de aluguéis, tornam o investimento em imóveis uma excelente opção. Um imóvel oferece solidez, sendo um investimento seguro, onde o proprietário ganha com a valorização do bem e com o recebimento de aluguéis”, afirma a Ana Luisa Fleury, advogada especialista em Direito Imobiliário e gerente da Mario Dal Maso. O aluguel é uma boa alternativa para aumentar o retorno do investimento e os ganhos de capital com o imóvel. O mercado atual está atrativo e o percentual de reajuste de locação de imóveis tem aumentado a cada mês. Em pesquisa do Secovi-SP, houve alta no valor do aluguel de 7,80% no acumulado dos últimos 12 meses (março de 2019 a fevereiro de 2020). “O retorno do investimento é certo. Não há no mercado nenhuma aplicação de renda fixa, segura, que ofereça rendimento superior, sendo a compra de imóveis destinada à locação o investimento ideal para perfis mais conversadores de investidor”, afirma. Para a especialista da Mario Dal Maso, comprar terrenos, casas e apartamentos, por exemplo, são excelentes formas de aplicar o dinheiro com segurança. “Como o mercado de locação está em constante evolução, imóveis tendem a ser cada vez mais valorizados”. Com o auxílio de um especialista é possível identificar oportunidades de investimento, localizando imóveis que ofereçam bom retorno de aluguel. “É essencial analisar toda a documentação do imóvel e do vendedor, para que a compra seja um investimento seguro e rentável”, finaliza Ana Luisa. |
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Mario Dal Maso NEWS é uma publicação da Mario Dal Maso • Rua dos Chanés, 95 - Moema • São Paulo/SP 
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