A manutenção e reforma de elevadores nem sempre é aprovada em assembleias, por ser uma obra bastante custosa. Por isso, até que os equipamentos não deem problemas técnicos, poucos são os condomínios que priorizam este tipo de obra.

No entanto, é importante ressaltar que o valor gasto em manutenção e reforma de elevadores, além de essencial para garantir a segurança das pessoas trata-se de uma forma de valorização do edifício. “Ninguém quer investir em um edifício que o elevador quebra constantemente ou é inseguro. Em média, a valorização dos condomínios com elevadores modernos gira em torno de 10%”, comenta Dacilma Alves Ferreira da Mario Dal Maso.

A Dacilma reforça que a reforma não deve ser apenas externa, ou seja, envolver a troca de espelho, piso ou de um forro de fórmica, mas interna, que envolva a troca de cabos de aço e fiação, por exemplo.

A falta de manutenção pode causar inúmero problemas, como a abertura das portas com o elevador em movimento, desnível entre a cabine e o pavimento durante as paradas e defasagem dos cabos, que podem se romper. “Uma dica é solicitar uma vistoria técnica nos elevadores. O documento irá apontar o que realmente precisa ser trocado. Com o documento que também pode apontar os riscos à segurança, é mais fácil aprovar em assembleia o orçamento”, comenta.

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