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Acidentes no condomínio – de quem é a responsabilidade? Durante as atividades diárias dos condôminos podem acontecer acidentes. O imprevisto, apesar de comum, pode gerar situações delicadas ao buscar o responsável pela causa do mesmo e a solução do problema ocasionado. A gerente de condomínio da Mario Dal Maso, Dayana Araújo, explica que o síndico tem inúmeras atividades na função administrativa condominial dentre elas a conservação e a guarda das partes comuns, como a manutenção de equipamentos e da edificação como um todo. “Por este motivo, acidentes nas áreas comuns ocasionados pelo descumprimento de alguma obrigação do síndico é de responsabilidade do mesmo. Desde que não fique provado que houve imprudência da vítima”, afirma. Dayana sinaliza também que em contrapartida, alguns acidentes acontecem também pela falta de tato dos condôminos, como por exemplo a forma correta de utilização de espaços e equipamentos da academia. Para evitar problemas, além de manter a manutenção em dia, a gerente de condomínio recomenda a instalação de câmeras nas áreas comuns e o arquivamento de todos os documentos que provem a conservação das áreas. “Com estes itens nas mãos, não haverá a possibilidade de má fé de síndicos e moradores sobre a responsabilização do acidente”, concluí Dayana Araújo. |
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